Ja, wir mögen und ermöglichen anspruchsvolle Finanzierungen ! Denn Einfach kann jeder.
Was wir unter einer anspruchsvollen Finanzierung verstehen, zeigt dieser Fall, den wir unlängst betreut haben: 
Unser Kunde beabsichtigte, eine Eigentumswohnung zur Kapitalanlage kaufen. Es handelte sich um ein Objekt, das in Freiburg errichtet/saniert wird. Die Wohnung steht unter Denkmalschutz. Für den zum Erwerb anstehenden Grundstücksanteil ist ein jährlich fälliger Erbbauzins zu entrichten. Eine weitere Besonderheit ist, dass der Antragsteller die amerikanische Staatsbürgerschaft hat, in Deutschland wohnt und in der Schweiz arbeitet. Der zweite Antragsteller ist teilweise selbstständig und zum anderen Teil Angestellter.
Es kam bei diesem Fall also so ziemlich alles zusammen, was diese Finanzierung zu einem besonderen Herausforderung machte. Dank unserer guten Kontakte in die Bankenwelt konnte diese Finanzierung von uns reibungslos und zu einem Super-Zinssatz ermöglicht werden.
Da die Wohnung mit dem KFW-Standard 55 errichtet wird, konnte ein KFW-Darlehen „Energieeffizient Bauen“ in Höhe von 100.000 Euro eingeplant werden. Im Zuge dieses Darlehens steht den Käufern ein Tilgungszuschuss von 5000 Euro zu. Unter Einrechnung des Tilgungszuschusses in den Zinssatz liegt der effektive Zinssatz für das KFW Darlehen bei 0,54% p.a. auf 10 Jahre. Ein weiteres Annuitätendarlehen wurde bei einer Bank beantragt. Die monatliche Rate wird durch die Mieteinnahmen gedeckt.
Haben Sie auch den Wunsch nach einer Kapitalanlageimmobilie? Sprechen Sie uns an! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Denn wie gesagt. Anspruchsvolle Finanzierungen sind unser Ding ;-). 
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